Суд обязал коммунальные службы произвести ремонтные работы систем водоотведения.

Прокурор Ленинского района ЕАО обратился в Ленинский районный суд ЕАО с иском. В обоснование исковых  требований указал, что по информации инспекции государственного строительного и жилищного надзора ЕАО в ходе проверки исполнения выданного управляющей организации МУП «Теплотехник»  предписания установлено, что в наружной системе водоотведения на придомовой территории МКД № 2А по ул. Ленина, с. Ленинское, ЕАО в канализационных колодцах обнаружены иловые отложения, сточные воды, уровень которых выше канализационных выпусков, наружная канализационная сеть от жилого дома № 2 по ул. 60 лет Октября в с. Калинино до места выпуска находится в неисправном состоянии, отведение стоков из канализационных колодцев не осуществляется, уровень сточных вод в канализационных колодцах выше канализационных выпусков, имеется частичное отсутствие крышек на колодцах, наличие бытового мусора, не обеспечено бесперебойное круглосуточное водоотведение. Система водоотведения Ленинского района находится в собственности администрации муниципального района, на праве хозяйственного ведения ее эксплуатирует, осуществляет ремонт и надлежащее функционирование МУП «Теплотехник», однако ответчик не надлежащим образом исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг по водоотведению, что влечет негативные последствия, связанные с нарушением прав неопределенного круга лиц. Просит суд обязать МУП «Теплотехник»  в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу произвести ремонтные работы в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЕАО, Ленинский район, с. Ленинское, ул. Ленина д. 2А, а именно: наладить систему водоотведения с обеспечением отвода сточных вод в полном объеме, провести отчистку канализационных колодцев от иловых отложений, сточных вод; в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести ремонтные работы наружной системы водоотведения на территории с. Калинино, Ленинского района ЕАО (ул. 60 лет Октября), а именно: устранить неисправность наружной канализационной сети от жилого дома № 2 по ул. 60 лет октября до места выпуска, наладить отведение стоков из канализационных колодцев, оборудовать канализационные колодцы крышками, очистить канализационные колодцы от бытового мусора.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) органы местного самоуправления для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности. Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение и эксплуатирующая водопроводные и (или) канализационные сети, наделяется статусом гарантирующей организации, если к водопроводным и (или) канализационным сетям этой организации присоединено наибольшее количество абонентов из всех организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

Пунктом 1 статьи 8 Закона N 416-ФЗ установлено, что организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В статье 10 Закона N 416-ФЗ предусмотрено, что собственники или иные законные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и их отдельных объектов, принимают меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижения риска и смягчения последствий чрезвычайных ситуаций.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и федеральными законами.

12.07.2024 инспекцией государственного строительного и жилищного надзора ЕАО в адрес МУП «Теплотехник» вынесено предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, со сроком их устранения до 31.08.2024.

04.09.2024 МУП «Теплотехник» привлечено к административной ответственности по факту в непринятии мер для поддержания нормативов обеспечения населения коммунальными услугами в многоквартирных домах.

03.10.2024 инспекцией государственного строительного и жилищного надзора ЕАО проведено контрольное мероприятие в отношении ответчика, по итогам которого составлен акт, что выявленные ранее нарушения не устранены.

Постановлением мирового судья Ленинского судебного участка от 17.12.2024 МУП «Теплотехник» привлечено к административной ответственности по факту невыполнения в установленный срок законного предписания инспекцией государственного строительного и жилищного надзора ЕАО.

Доказательств того, что на момент вынесения решения, выявленные нарушения устранены, стороной ответчика не представлено. 

Суд, установив, что выявленные нарушения влекут нарушение прав граждан   многоквартирных домов с. Ленинское, с. Калинино на бесперебойное получение качественных коммунальных услуг, в связи с чем пришел к выводу, что требования прокурора к МУП «Теплотехник» о возложении обязанности произвести ремонтные работы системы водоотведения подлежат удовлетворению.

По решению суда исковые требования прокурора Ленинского района Еврейской автономной области к муниципальному унитарному предприятию «Теплотехник» муниципального образования «Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области о возложении обязанности произвести ремонтные работы системы водоотведения – удовлетворены.

Суд обязал муниципальное унитарное предприятие «Теплотехник» муниципального образования «Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области произвести ремонтные работы системы водоотведения:

 - в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: ЕАО, Ленинский район, с. Ленинское, ул. Ленина д. 2А, наладить систему водоотведения с обеспечением отвода сточных вод в полном объеме, провести отчистку канализационных колодцев от иловых отложений, сточных вод;

- в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу на территории с. Калинино, Ленинского района ЕАО от жилого дома № 2 по ул. 60 лет Октября до места выпуска, устранить неисправность наружной канализационной сети, наладить отведение стоков из канализационных колодцев, оборудовать канализационные колодцы крышками, очистить канализационные колодцы от бытового мусора.

Решение не вступило в законную силу.